Kalkulacja kosztów budowy domu
Co do zasady wybór materiałów budowlanych, izolacyjnych, wentylacyjnych i innych powinien być ustalony na etapie projektowania budynku. Jednak projektanci nie zawsze przestrzegają tej zasady i dają możliwość wprowadzania zmian, gdy te zdaniem inwestora będą potrzebne. Zamiast więc pokładać nadzieję w osobie trzeciej, lepiej samodzielnie oszacować koszty wszystkich możliwych rozwiązań. Na tej podstawie podjąć następnie najważniejsze decyzje, mając przy tym 100% pewności o słuszności swoich wyborów.
Jak skalkulować koszt materiałów?
Na skalkulowanie kosztów zakupu poszczególnych materiałów budowlanych należy poświęcić dość dużo czasu. Trzeba poznać sposób na najlepsze połączenie materiałów konstrukcyjnych z izolacyjnymi. Liczy się przede wszystkim rodzaj, grubość, lambda. Ponadto istotną kwestią jest oszacowanie strat energii, która będzie się wydostawała przez ściany, podłogę i strop. Kolejnym aspektem jest wybór materiału do ocieplenia wszystkich najważniejszych elementów nowego domu. Oczywiście żaden internetowy kalkulator nie uwzględnia przy tym wszystkim kosztów pracy, ewentualnych oszczędności w ramach zamontowanych paneli fotowoltaicznych lub mostków cieplnych. Do kosztorysu powinno się jeszcze doliczyć straty energii przez system wentylacyjny.
Jakie elementy w domu wpływają na kosztorys budowy?
Koszt wybranych materiałów to jedno, ale ogromne znaczenie ma każdy element nowo powstałego budynku mieszkalnego. Nawet najdroższe i najlepszej jakości materiały budowlane nie będą wystarczające jeśli zaniedbane zostaną kwestie izolacji ścian, dachu, czy podłóg. Należy zadbać o wybór okien, których parametry pozwolą na zapobieganie uciekania ciepła z poszczególnych pomieszczeń w domu. Kolejnym krokiem jest wybór odpowiedniej ekipy, dobrzy i rzetelni wykonawcy – w tym kierownik budowy – są na wagę złota. Wśród najlepszych konstrukcji znajdują się domy murowane w technologii dwuwarstwowej, czyli poza murem dba się o prawidłową jego izolację. W takich opcjach trudno o popełnianie błędów wykonawczych.
